---
title: "Links og blanketter"
description: "Links og blanketter"
date: "2026-06-01"
created: "2024-08-12"
---

# Links og blanketter

[Hjem](https://nfbo.dk/)

                [Links og blanketter](https://nfbo.dk/links-og-blanketter)

## Links og blanketter

Blanketter

[Boligoversigt-2026.pdf](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/104ab937-e930-42cf-bdae-08de3554d60d)

                            [Opsigelsesblanket - elektronisk](https://app.penneo.com/public/form/STZP3-HSW4E-MM7H8-4FH40-5DM58-D8NJH/EU08Q-YNOSB-CVUUF-JUEB7-TVGE2-24EEB?group=forms)

                            [Opsigelse af bolig - manuel blanket](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/4b706d54-085e-4b85-b659-08dcb1f3aba3)

                            [Overtagelse fra tidligere lejer](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/618219c7-5f80-4644-b65b-08dcb1f3aba3)

Tilladelser m.m.

Opvaskemaskine

[Bordopvaskemaskine - ansøgning](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/f73f58d6-3217-4202-f67d-08de2db29240)

                            [Bordopvaskemaskine - vejledning](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/2b4470e6-ac24-49be-f67e-08de2db29240)

                            [Opvaskemaskine - ansøgning](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/f73f58d6-3217-4202-f67d-08de2db29240)

                            [Opvaskemaskine - vejledning](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/2b4470e6-ac24-49be-f67e-08de2db29240)

Dyr

[Hund - ansøgning om at holde hund](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/4911a7f8-954e-42fe-b672-08dcb1f3aba3)

                            [Hund/kat - ansøgning om at passe hund eller kat](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/0b1ed67a-559a-49d5-b673-08dcb1f3aba3)

                            [Kat - ansøgning om at holde kat](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/7dd8b935-8d16-406e-5023-08dde7008690)

Stikkontakter og el installationer

[Stikkontakter og el installationer - ansøgning](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/164afe8a-dbc0-40c3-b675-08dcb1f3aba3)

                            [Stikkontakter og el installationer - vejledning](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/d87b2fb9-4246-45dc-b676-08dcb1f3aba3)

Vaskemaskine og tørretumbler

[Tørretumbler - ansøgning](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/f73f58d6-3217-4202-f67d-08de2db29240)

                            [Tørretumbler - vejledning](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/2b4470e6-ac24-49be-f67e-08de2db29240)

                            [Vaskemaskine - ansøgning](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/f73f58d6-3217-4202-f67d-08de2db29240)

                            [Vaskemaskine - vejledning](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/2b4470e6-ac24-49be-f67e-08de2db29240)

Udover de gængse og mest almindelige tilladelser, skal du søge om tilladelse, hvis du ønsker at ændre i din bolig eller i de udendørsarealer, der hører til din bolig (have, altan, terrasse mv.).

Det gør du ved at sende en ansøgning til os, hvor du beskriver, hvad det er, du ønsker at ændre.

Det kunne f.eks. være at opsætte et hegn om din have, fjerne en væg i boligen eller opsætte markise på altanen.

Vedhæft meget gerne en tegning af projektet, hvis du har nogle.

**HUSK at skrive din adresse på ansøgningen - den kan stå i feltet, der er markeret med "Navn".**

Vi behandler din ansøgning hurtigst muligt og sender svar til dig pr. mail.

Om os

[Brochure](https://nfbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/f3d50277-c1cc-475b-b687-08dcb1f3aba3)

## **Kapitel 1 -** **Navn, hjemsted og formål**

**§ 1**

Boligorganisationens navn er Nykøbing F. Boligselskab

**Stk. 2.** Dets hjemsted er Nykøbing F., i Guldborgsund Kommune

**§ 2**

Nykøbing F. Boligselskab er organiseret uden medlemsindskud og udøver sin virksomhed på et non-profit grundlag.

**§ 3**

Nykøbing F. Boligselskabs kerneaktivitet er at opføre, udleje, administrere, vedligeholde og modernisere støttet boligbyggeri i overensstemmelse med reglerne i lov om almene boliger m.v.

**Stk. 2***.* Organisationen kan udover den virksomhed, der er nævnt i stk. 1, udføre aktiviteter, som har en naturlig tilknytning til boligerne og administrationen af disse, eller som er baseret på den viden, som organisationen har oparbejdet.

## **Kapitel 2 -** **Medlemskab og kapitalforhold**

**§ 4**

Nykøbing F. Boligselskab består af nuværende lejere og medlemmer, der er opnoteret på Nykøbing F. Boligselskabs venteliste.

**Stk. 2** **.** Boligselskabets gældende vedtægter er tilgængelig på Nykøbing F. Boligselskabs hjemmeside – nfbo.dk.

**§ 5**

Har en lejer over for Nykøbing F. Boligselskab dokumenteret fritagelse for Digital Post, jf. § 5 i lov om Digital Post fra offentlige afsendere, kan meddelelser efter denne bekendtgørelse ikke sendes som digitale dokumenter.

**Stk. 2.** Nykøbing F. Boligselskab oplyser ved et fysisk brev lejerne om den fremtidige anvendelse af digital kommunikation og om muligheden for at blive fritaget for digital kommunikation med boligorganisationen.

## **Kapitel 3 -** **Nykøbing F. Boligselskabs ledelse**

### **Repræsentantskabet**

**§ 6**

Repræsentantskabet er Nykøbing F. Boligselskabs øverste myndighed.

**Stk. 2.** Repræsentantskabet består af Nykøbing F. Boligselskab bestyrelse og de valgte repræsentanter for hver afdeling, jf. §§ 12 og 15.  Der kan max. vælges 3 repræsentanter fra afdelinger under 100 boliger og max. 5 repræsentanter fra afdelinger med over 100 boliger. De afdelingsvalgte repræsentantskabsmedlemmer skal være beboere eller myndige husstandsmedlemmer til beboere i den pågældende afdeling. Formanden for Nykøbing F. Boligselskab bestyrelse er tillige formand for repræsentantskabet.

**Stk. 3.** Repræsentantskabet træffer beslutning om følgende forhold:

1. Valg af revisor
2. Nykøbing F. Boligselskabs administrationsform
3. Nykøbing F. Boligselskabs byggepolitik
4. Erhvervelse eller salg af Nykøbing F. Boligselskabs ejendomme
5. Væsentlig forandring af Nykøbing F. Boligselskabs ejendomme
6. Nykøbing F. Boligselskabs grundkøb
7. Nykøbing F. Boligselskabs iværksættelse af nyt byggeri
8. Nedlæggelse af en afdeling
9. Ændring af vedtægterne
10. Opløsning af Nykøbing F. Boligselskab
11. Pantsætning af Nykøbing F. Boligselskabs ejendomme

**Stk. 4.** Repræsentantskabet godkender Nykøbing F. Boligselskab vedtægter, årsregnskab og beretning.

**Stk. 5.** Repræsentantskabet godkender derudover afdelingernes regnskaber og træffer beslutning om følgende forhold vedrørende almene boligafdelinger og servicearealafdelinger:

1. Erhvervelse eller salg af afdelingernes ejendomme
2. Overgang af en afdeling fra en boligorganisation til en anden
3. Opdeling eller sammenlægning af afdelinger
4. Væsentlig forandring af afdelingernes ejendomme
5. Grundkøb
6. Iværksættelse af nyt byggeri
7. Pantsætning af afdelingernes ejendomme
8. Fælles afdelingsmøde og fælles afdelingsbestyrelse for flere afdelinger

**Stk. 6.** Repræsentantskabet kan beslutte at delegere kompetencen på et eller flere af de områder, der er nævnt i stk. 5, til Nykøbing F. Boligselskab bestyrelse.

**Stk. 7.** Repræsentantskabet kan til enhver tid beslutte, at en kompetence, som udøves af Nykøbing F. Boligselskab bestyrelse, skal udøves af repræsentantskabet.

**§ 7**

Ordinært repræsentantskabsmøde afholdes hvert år inden 6 måneder efter regnskabsårets afslutning. Dagsordenen for mødet skal omfatte følgende punkter:

1. Valg af dirigent
2. Aflæggelse af bestyrelsens årsberetning, herunder om forretningsførelse, for det senest forløbne år
3. Endelig godkendelse af årsregnskab med tilhørende revisionsberetning samt fremlæggelse af budget
4. Behandling af indkomne forslag
5. Valg af medlemmer og suppleanter til bestyrelsen
6. Valg af revisor
7. Eventuelt

**Stk. 2***.* Repræsentantskabet træffer på et ordinært repræsentantskabsmøde beslutning om, hvorvidt repræsentantskabet eller bestyrelsen vælger formand og næstformand for bestyrelsen.

**§ 8**

Administrationen indkalder skriftligt på formandens vegne alle repræsentantskabsmedlemmer til det ordinære repræsentantskabsmøde med mindst 4 ugers varsel. Indkaldelsen skal angive tid og sted for repræsentantskabsmødet samt dagsorden.

**Stk. 2.** Ekstraordinært repræsentantskabsmøde afholdes, når bestyrelsen finder anledning til det, når et tidligere repræsentantskabsmøde har besluttet det, eller når mindst 25% af repræsentantskabsmedlemmerne skriftligt anmoder om at få et angivet emne behandlet. I sidstnævnte tilfælde afholdes mødet senest 3 uger efter, at anmodningen er modtaget. Indkaldelse til ekstraordinært repræsentantskabsmøde skal ske med mindst 2 ugers varsel. Indkaldelsen skal angive tid og sted for repræsentantskabsmødet samt dagsorden. Når ekstraordinært repræsentantskabsmøde har været afholdt, kan nyt ekstraordinært repræsentantskabsmøde om samme emne først finde sted efter afholdelse af ordinært repræsentantskabsmøde, jf. dog § 12, stk. 4, 5. pkt.

**Stk. 3** **.** Dagsordenen for repræsentantskabsmødet skal gøres tilgængelig for Nykøbing F. Boligselskabs lejere samtidig med, at repræsentantskabsmedlemmerne indkaldes eller kort tid derefter.

**§ 9**

Ethvert repræsentantskabsmedlem har ret til at få et angivet emne behandlet på repræsentantskabsmødet. Forslag, der ønskes optaget på dagsordenen for det ordinære repræsentantskabsmøde, skal være indsendt til bestyrelsen senest 2 uger før mødet. Indsendte forslag skal udsendes til repræsentantskabsmedlemmerne senest 1 uge før mødet, jf. § 8, stk. 1.

**§ 10**

Hvert medlem af repræsentantskabet har 1 stemme. Der kan ikke stemmes ved fuldmagt.

**§ 11**

Beslutning træffes af de tilstedeværende ved almindeligt stemmeflertal. Når 1/3 af repræsentantskabsmedlemmerne forlanger det, skal afstemningen være skriftlig. Forslag om ændring af vedtægterne eller opløsning af Nykøbing F. Boligselskab kan kun vedtages, hvis 2/3 af repræsentantskabsmedlemmerne er mødt, og hvis 2/3 af de afgivne stemmer er for forslaget. Er mindre end 2/3 mødt, men mindst 2/3 af de afgivne stemmer er for forslaget, afholdes nyt møde inden 2 uger. På dette møde kan forslaget - uanset antallet af fremmødte - vedtages, hvis 2/3 af de afgivne stemmer er for forslaget.

**Stk. 2.** I en protokol optages et kort referat af forhandlingerne. Referatet underskrives af dirigenten og formanden. En udskrift af protokollen skal gøres tilgængelig for Nykøbing F. Boligselskab lejere senest 6 uger efter mødets afholdelse.

### **Bestyrelsen**

**§ 12**

Bestyrelsen består af 7 medlemmer inklusive formanden. Repræsentantskabet vælger 6 medlemmer til bestyrelsen blandt Nykøbing F. Boligselskabs beboere og disses myndige husstandsmedlemmer. Herudover vælges 1 medlem af Nykøbing F. Boligselskabs medarbejdere. Samtidig med valg af medlemmer vælges suppleanter for disse.

**Stk. 2.** Bestyrelsen skal bestå af et ulige antal medlemmer. Bortset fra det medarbejdervalgte medlem skal alle medlemmer af bestyrelsen være beboere i Nykøbing F. Boligselskab. Formand og næstformand skal være beboere i Nykøbing F. Boligselskab.

**Stk. 3.** Medlem af bestyrelsen kan ikke være:

1. Borgmesteren i den tilsynsførende kommune.
2. Formanden for det udvalg, hvortil tilsynet med almene boligorganisationer i kommunen er henlagt.
3. Ansatte i den del af den kommunale forvaltning, der udøver tilsynet med de almene boligorganisationer i kommunen.

**Stk. 4.** Hvert andet år afgår formanden. Af bestyrelsens øvrige medlemmer afgår halvdelen hvert år. Afgangsordenen bestemmes for samtidig valgte medlemmer ved lodtrækning og ellers ved den rækkefølge, som medlemmerne er valgt i. Genvalg kan finde sted. Et bestyrelsesmedlem kan til enhver tid afsættes af de, der har valgt den pågældende.

**Stk. 5.** Afgår et bestyrelsesmedlem valgt af repræsentantskabet, indtræder en af de valgte suppleanter. Er der ingen suppleanter, indkalder bestyrelsen til ekstraordinært repræsentantskabsmøde til valg af bestyrelsesmedlem og suppleanter. Afgår et bestyrelsesmedlem valgt af andre, indtræder den pågældendes suppleant. Findes ingen suppleant, retter bestyrelsen henvendelse til de, der har valgt det pågældende bestyrelsesmedlem, med henblik på valg af et nyt bestyrelsesmedlem og suppleant.

**Stk. 6** **.** Suppleanter indkaldes, når et medlem for varigt forfald, og når bestyrelsen træffer beslutning om det*.*

**Stk. 7.** Bestyrelsen træffer nærmere bestemmelser om udførelsen af sit hverv ved en forretningsorden.

**§ 13**

Bestyrelsen har den overordnede ledelse af Nykøbing F. Boligselskab og dets afdelinger. Bestyrelsen er ansvarlig for driften, herunder for at udlejning, budgetlægning, regnskabsaflæggelse, lejefastsættelse og den daglige administration sker i overensstemmelse med de gældende regler. Bestyrelsen er desuden ansvarlig for at udarbejde og indsende dokumentationsmateriale til brug for styringsdialogen med kommunalbestyrelsen til kommunalbestyrelsen.

**Stk. 2***.* Hvert år godkender bestyrelsen årsregnskaber for organisationen og for dens enkelte afdelinger efter forudgående godkendelse af afdelingsbestyrelsen og eventuelt afdelingsmødet, jf. § 15, stk. 4. Herudover foretager bestyrelsen inden regnskabsårets udløb den endelige godkendelse af afdelingernes budgetter for det følgende regnskabsår efter forudgående godkendelse på de ordinære afdelingsmøder, jf. § 15, stk. 1. Endelig vedtager bestyrelsen hvert år inden regnskabsårets udløb budget for organisationen.

**Stk. 3.** Som leder af den daglige drift kan bestyrelsen ansætte en direktør. Det bestemmes ved forretningsordenen, hvorvidt nødvendig medhjælp for direktøren kan antages af denne eller skal ansættes af bestyrelsen.

**Stk. 4.** Nykøbing F. Boligselskab og dets afdelinger forpligtes ved underskrift enten af den samlede bestyrelse eller af 2 bestyrelsesmedlemmer, hvoraf den ene skal være formand eller næstformand, i forening med direktøren. Nykøbing F. Boligselskabs organisationsbestyrelse kan meddele en almen administrations-organisation fuldmagt til at forpligte Nykøbing F. Boligselskab og de enkelte afdelinger.

**§ 14**

Bestyrelsesmøde indkaldes af direktøren på vegne af formanden, eller i dennes fravær af næstformanden, når der skønnes at være behov herfor, samt når 2 medlemmer af bestyrelsen anmoder om det. Udover bestyrelsesmedlemmerne har tillige direktøren adgang til bestyrelsens møder, dog uden stemmeret. Dagsordenen for bestyrelsesmødet gøres tilgængelig for Nykøbing F. Boligselskabs lejere samtidig med, at der indkaldes til mødet eller kort tid derefter.

**Stk. 2.** Bestyrelsen er beslutningsdygtig, når formanden eller næstformanden og yderligere mindst 3 medlemmer er til stede.

**Stk. 3.** Beslutning træffes af de tilstedeværende bestyrelsesmedlemmer ved almindeligt stemmeflertal. Står stemmerne lige, gør formandens eller i dennes fravær næstformandens stemme udslaget.

**Stk. 4.** I en protokol optages et kort referat af forhandlingerne~~.~~ Referatet forelægges til godkendelse på det næstfølgende møde. En udskrift af protokollen skal gøres tilgængelig for Nykøbing F. Boligselskab lejere senest 4 uger efter mødets afholdelse.

## **Kapitel 4 -** **Afdelingernes ledelse**

**§ 15**

Hvert år afholdes inden 3 måneder før næste regnskabsårs begyndelse ordinært, obligatorisk afdelingsmøde i hver afdeling. I en ny afdeling afholdes afdelingsmøde første gang inden 6 måneder efter, at indflytning har fundet sted.

Det påhviler Nykøbing F. Boligselskabs bestyrelse at indkalde til det første afdelingsmøde. De følgende afdelingsmøder indkaldes af afdelingens bestyrelse. Indkaldelse skal ske skriftligt med mindst 4 ugers varsel til alle husstande i afdelingen. Indkaldelsen skal angive tid og sted for afdelingsmødet samt dagsorden.

**Stk. 2.** Dagsordenen for afdelingsmødet skal, jf. dog stk. 4 og 6, omfatte følgende punkter:

1. Valg af dirigent
2. Valg af stemmetællere
3. Fremlæggelse af beretning for perioden siden sidste møde
4. Godkendelse af afdelingsbestyrelsens regnskab for rådighedsbeløb for det foregående år
5. Godkendelse af afdelingens driftsbudget for det kommende år
6. Behandling af indkomne forslag
7. Valg af medlemmer og suppleanter til afdelingsbestyrelsen
8. Eventuelt valg af repræsentantskabsmedlemmer
9. Eventuelt

**Stk. 3.** Fremsætter et flertal af afdelingsmødets stemmeberettigede deltagere krav herom, skal godkendelse af afdelingens driftsbudget ske ved urafstemning blandt afdelingens beboere efter reglerne i § 17, stk. 4.

**Stk. 4.** Afdelingsmødet kan beslutte, at årsregnskab skal forelægges afdelingsmødet til godkendelse. Er dette besluttet, skal der inden 5 måneder efter regnskabsårets slutning afholdes yderligere et ordinært afdelingsmøde i den pågældende afdeling (regnskabsmødet).

Afdelingsmødet træffer i sådanne tilfælde også beslutning om, på hvilket af de to ordinære afdelingsmøder valg af afdelingsbestyrelse og eventuelt valg af repræsentantskabsmedlemmer skal finde sted (valgmødet). Afholdes der to ordinære afdelingsmøder, sker fremlæggelse af årsberetning på regnskabsmødet.

**Stk. 5.** Afdelingsmødet træffer beslutning om afdelingsbestyrelsens størrelse. Afdelingsbestyrelsen skal bestå af et ulige antal medlemmer. Valgbare som medlemmer til afdelingsbestyrelsen er beboere i afdelingen og disses myndige husstandsmedlemmer.

**Stk. 6***.* Det afdelingsmøde, hvor der vælges bestyrelsesmedlemmer, beslutter, om afdelingsmødet eller afdelingsbestyrelsen vælger formand for afdelingsbestyrelsen, og om afdelingsmødet eller afdelingsbestyrelsen vælger medlemmer til repræsentantskabet. Har et afdelingsmøde besluttet, at repræsentantskabsmedlemmerne vælges af afdelingsbestyrelsen, har denne beslutning gyldighed, indtil et senere afdelingsmøde efter forslag om en ny forretningsorden, jf. § 17, stk. 3. træffer en anden beslutning.

**Stk. 7.** Ekstraordinært afdelingsmøde afholdes, når afdelingsbestyrelsen finder anledning til det, når mindst 25 pct. af husstandene i afdelingen ønsker et angivet emne behandlet, når afdelingsmødet på et tidligere tidspunkt har truffet beslutning herom, eller når Nykøbing F. Boligselskab bestyrelse anmoder afdelingsbestyrelsen om det. Indkaldelse til ekstraordinært afdelingsmøde skal ske med mindst 2 ugers varsel. Indkaldelsen skal angive tid og sted for afdelingsmødet samt dagsorden. Efterkommer afdelingsbestyrelsen ikke inden 2 uger en anmodning om indkaldelse til ekstraordinært afdelingsmøde, foretages indkaldelsen af Nykøbing F. Boligselskab bestyrelse. Når ekstraordinært afdelingsmøde har været afholdt, kan nyt ekstraordinært afdelingsmøde om samme emne først finde sted efter afholdelse af ordinært, obligatorisk afdelingsmøde, jf. dog § 19, stk. 3, 5. pkt.

**§ 16**

Budget for det kommende år for vedkommende afdeling udsendes til samtlige husstande i afdelingen senest 1 uge før det ordinære, obligatoriske afdelingsmøde. Afholdes der ikke regnskabsmøde, jf. § 15, stk. 4, udsendes endvidere det sidst godkendte årsregnskab.

**Stk. 2***.* Har afdelingsmødet besluttet, jf. § 15, stk. 4, at afdelingens regnskab skal forelægges afdelingsmødet til godkendelse, udsendes regnskabet for vedkommende afdeling til samtlige husstande i afdelingen senest 1 uge før det ordinære afdelingsmøde, hvor regnskabet skal godkendes.

**Stk. 3.** Er der udarbejdet skriftlig årsberetning, skal denne også udsendes til samtlige husstande i afdelingen senest 1 uge før afdelingsmødet.

**§ 17**

Adgang til afdelingsmødet og stemmeret på dette har afdelingens beboere og disses myndige husstandsmedlemmer. Hver husstand har 2 stemmer uanset husstandens størrelse. Der kan ikke stemmes ved fuldmagt.

**Stk. 2.** Adgang har tillige Nykøbing F. Boligselskabs ledelse og repræsentanter for denne. Afdelingsmødet kan beslutte, at andre kan deltage i mødet. Nykøbing F. Boligselskab ledelse kane ligeledes bestemme, at andre kan deltage i mødet. De personer, der er nævnt i 1. -3. pkt., har ikke stemmeret.

**Stk. 3***.* Enhver, der ifølge stk. 1 og 2 har adgang til afdelingsmødet, har ret til at tage ordet. Enhver, der ifølge stk. 1 eller stk. 2, 1. pkt., har adgang til afdelingsmødet, har ret til få et angivet emne behandlet på mødet. Forslag, der ønskes behandlet på det ordinære afdelingsmøde, skal være administrationen i hænde senest 2 uger før mødet. Forslag bekendtgøres for afdelingens beboere senest 1 uge før mødet.

**Stk. 4.** Afdelingsmødets beslutninger træffes på grundlag af almindeligt stemmeflertal blandt de tilstedeværende stemmeberettigede. Afdelingsmødet kan beslutte, at den endelige afgørelse af emner, der er til behandling på afdelingsmødet, skal træffes ved efterfølgende urafstemning blandt afdelingens beboere, hvor hver husstand ligeledes har 2 stemmer uanset størrelse. Når et forslag har været undergivet urafstemning, kan ny urafstemning om samme forslag først finde sted efter afholdelse af ordinært, obligatorisk afdelingsmøde.

**Stk. 5***.* I en protokol optages et kort referat af forhandlingerne. Referatet underskrives af dirigenten og formanden for afdelingsbestyrelsen. En udskrift af protokollen skal gøres tilgængelig for afdelingens lejere senest 4 uger efter mødets afholdelse.

**§ 18**

Afdelingsbestyrelsen godkender driftsbudget og årsregnskab for afdelingen. Afdelingsbestyrelsen har til brug herfor ret til at se ethvert bilag vedrørende afdelingens budget og regnskab.

**Stk. 2.** Afdelingsbestyrelsen forelægger driftsbudget for afdelingsmødet til godkendelse.

**Stk. 3** **.** Afdelingsbestyrelsen forelægger de overordnede rammer for iværksættelse af arbejder og aktiviteter i afdelingen for afdelingsmødet til godkendelse, forinden disse iværksættes. Afdelingsmødet kan herunder træffe beslutning om iværksættelse af forebyggende arbejder rettet mod boligområdet og de enkelte beboere med henblik på at styrke det sociale liv og netværk i boligområdet, hvis afdelingsmødet samtidig tiltræder den nødvendige lejeforhøjelse.

**Stk. 4.** Medfører et arbejde eller en aktivitet en lejeforhøjelse, der overstiger 15 pct. af den gældende årsleje, skal godkendelse ske ved urafstemning blandt afdelingens beboere, hvis mindst 25 pct. af afdelingsmødets stemmeberettigede deltagere fremsætter krav om dette.

**Stk. 5.** Udførelsen af kollektive anlæg, som bliver fælles for flere afdelinger, kan gennemføres efter forudgående godkendelse på afdelingsmøder i de respektive afdelinger.

**Stk. 6.** Afdelingsmødet fastsætter en husorden og vælger vedligeholdelsesordning for afdelingen.

**Stk. 7** **.** Afdelingsmødet kan beslutte at uddelegere afdelingsbestyrelsens og afdelingsmødets kompetence på en række områder til en eller flere beboergrupper.

**§ 19**

Er der i en afdeling ikke valgt afdelingsbestyrelse, eller har en afdelingsbestyrelse nedlagt sit hverv, uden at ny afdelingsbestyrelse er valgt, varetager Nykøbing F. Boligselskabs bestyrelse de funktioner, der er henlagt til afdelingsbestyrelsen. Består afdelingen udelukkende af ældreboliger, der bebos af svage og plejekrævende beboere, kan kommunalbestyrelsen dog beslutte, at afdelingsbestyrelsen udpeges af kommunalbestyrelsen blandt beboere, pårørende eller andre, der vil kunne varetage beboernes interesse.

**Stk. 2.** Repræsentantskabet kan efter forudgående godkendelse på afdelingsmøder i de respektive afdelinger bestemme, at 2 eller flere afdelinger, som udgør en samlet bebyggelse med fælles varmeforsyning, kollektive anlæg eller lignende, skal anses som én afdeling med hensyn til beboernes beføjelser, således at afdelingerne skal have fælles afdelingsmøder og fælles afdelingsbestyrelse.

**Stk. 3.** Hvert andet år afgår afdelingsbestyrelsens formand. Af afdelingsbestyrelsens øvrige medlemmer afgår halvdelen hvert år. Afgangsordenen bestemmes for samtidig valgte medlemmer ved lodtrækning og ellers ved den rækkefølge, som medlemmerne er valgt i. Genvalg kan finde sted. Et afdelingsbestyrelses-medlem kan til enhver tid afsættes af afdelingsmødet.

**Stk. 4.** Afdelingsbestyrelsen kan i en forretningsorden træffe nærmere bestemmelser om udførelsen af sit hverv. Indeholder forretningsordenen ikke bestemmelser om beboeres ret til at gøre sig bekendt med dagsordenen for og referat af afdelingsbestyrelsens møder, eller findes der ingen forretningsorden, skal afdelingsbestyrelsen sørge for, at dagsordenen for afdelingsbestyrelsens møder gøres tilgængelig for afdelingens beboere samtidig med, at der indkaldes til møde eller kort tid derefter. Afdelingsbestyrelsen skal ligeledes sørge for, at der udarbejdes referat af møderne, og at disse referater gøres tilgængelige for afdelingens beboere senest 4 uger efter mødets afholdelse.

**Stk. 5.** Nykøbing F. Boligselskab ledelse skal yde afdelingsbestyrelsen nødvendig bistand i forbindelse med udøvelsen af dennes funktioner.

**Stk. 6.** Nykøbing F. Boligselskab ledelse skal orientere afdelingsbestyrelsen om ledelsens ansættelse og afskedigelse af ejendomsfunktionærer.

**Stk. 7.** Afdelingsbestyrelsen påser, at der er god orden i afdelingen. Eventuel påtale sker til organisationens ledelse.

**Stk. 8.** Afdelingen afholder rimelige udgifter i forbindelse med afdelingsbestyrelsens arbejde. Hvervet som medlem af afdelingsbestyrelsen er ulønnet.

## **Kapitel 5 -** **Valg af revisor**

**§ 20**

Nykøbing F. Boligselskabs og dets afdelingers regnskaber revideres af en godkendt revisor, der vælges på repræsentantskabsmødet. Revisor afgår hvert år, medmindre vedkommende genvælges.

## **Kapitel 6 -** **Årsregnskab**

**§ 21**

Regnskabsåret for Nykøbing F. Boligselskab og dets afdelinger følger kalenderåret.

**Stk. 2.** Årsregnskabet består af særskilte regnskaber for Nykøbing F. Boligselskab og dets enkelte afdelinger.

**§ 22**

Hvis der er ansat en direktør, forelægger denne udkast til årsregnskab for organisationsbestyrelsen.

**Stk. 2.** Det godkendte regnskab underskrives af bestyrelsen og påtegnes af revisor. Hvis der er ansat en direktør, underskriver denne også regnskabet.

**§ 23**

Det godkendte årsregnskab skal sammen med bestyrelsens årsberetning, revisors beretning og udskrift af revisionsprotokol senest 6 måneder efter regnskabsårets afslutning indsendes til kommunalbestyrelsen til gennemgang. Regnskabsmaterialet skal også indsendes til Landsbyggefonden.

## **Kapitel 7 -** **Likvidation m.v.**

**§ 24**

Likvidation af Nykøbing F. Boligselskab eller dens afdelinger finder sted efter de regler, der er fastsat om dette for almene boligorganisationer.

Disse vedtægter suppleres med reglerne i lov om almene boliger mv. og de bestemmelser, der er fastsat, jf. lovgivningen.

Vedtaget af Nykøbing F. Boligselskabs repræsentantskab den 27. maj 2026

* * *

Erik Lagerberg

Formand

Borger.dk

Boligstøtte

## Læs mere om boligstøtte nedenunder

###  Hvis du vil læse mere om boligstøtte

                                [Klik her](https://www.e-pages.dk/bl/2136638826/)

###  Find ansøgningsskema til boligstøtte

                                [Klik her](https://www.borger.dk/Handlingsside?selfserviceId=c986f52f-9037-4769-8b9a-b5d6ff0f76cf)

Indskudslån

[Indskudslån - her ansøger du](https://www.borger.dk/bolig-og-flytning/Lejebolig/Laan-til-beboerindskud)

                            [Indskudslån - BL information](https://e-pages.dk/bl/126/)

Brochurer fra BL (Boligselskabernes Landsforening)

[At bo i en almen bolig](https://www.e-pages.dk/bl/1/)

                            [Boligbytte og fremleje](https://www.e-pages.dk/bl/67/)

                            [Boligstøtte](https://www.e-pages.dk/bl/2136638826/)

                            [Ind og fraflytning](https://www.e-pages.dk/bl/2136638830/)

                            [Lån til indskud](https://www.e-pages.dk/bl/126/)

                            [Ny i afdelingsbestyrelsen](https://www.e-pages.dk/bl/3/)

                            [Når du vil leje en bolig](https://www.e-pages.dk/bl/190/)

                            [Medlem af organisationsbestyrelsen](https://www.e-pages.dk/bl/40/)

                            [Råderetten](https://www.e-pages.dk/bl/2/)

Hjemmesider

[Boligselskabernes Landsforening (BL)](https://bl.dk/)

                            [Borger.dk - din indgang til det offentlige](https://www.borger.dk/)

                            [DanmarkBolig.dk](https://www.danmarkbolig.dk/da/#/)

                            [Guldborgund Kommune](https://www.guldborgsund.dk/)

                            [Landsbyggefonden](https://www.lbf.dk/)

                            [Lov om leje af almene boliger](https://www.retsinformation.dk/eli/lta/2019/928)

                            [Skimmel.dk - information og gode råd](https://www.skimmel.dk/)

                            [SparEnergi.dk - information fra Energistyrelsen](https://sparenergi.dk/)